Объем долгов крупнейших застройщиков в России вырос за год до 3,1 триллиона рублей
Объем долгов крупнейших застройщиков в России вырос в годовом выражении на 30% – до 3,1 триллиона рублей, говорится в исследовании рейтингового агентства НКР и ЕРЗ.
В исследовании были учтены операционные показатели 11 девелоперов: ПИК, “Самолет”, “Брусника”, ЛСР, Setl Group, “Эталон”, “А101”, Glorax, Legenda, АПРИ, “Пионер”.
“За 2025 год совокупная выручка 11 застройщиков выросла на 15% – до 2,2 триллиона рублей. Совокупный долг вырос за год на 30% (до 3,1 триллиона рублей), быстрее объема денежных средств на счетах эскроу (+23%), что свидетельствует о замедлении продаж относительно роста заемных средств. Это в свою очередь привело к увеличению долговой нагрузки на 23% после сокращения на 3% в 2024 году”, – выяснили организации.
При этом, по их данным, совокупная способность компаний обслуживать текущие обязательства осталась на уровне 22%, достаточном для закрытия большей части срочных обязательств.
В исследовании также отмечается, что долговая нагрузка среди компаний выборки распределяется неравномерно: несколько участников отрасли значительно ее снизили (“Брусника”, “Пионер”), другие существенно нарастили (Setl Group, “Эталон”, Legenda).
“Комфортным (менее 3,0) уровень долговой нагрузки по итогам 2025 года остается у “А101”, “Пионера”, Setl Group, ПИК и ЛСР. У “А101″ долг фактически перекрыт средствами на счетах эскроу, у остальных компаний текущий операционный поток обеспечивает обслуживание обязательств с заметным запасом. Наиболее высокая долговая нагрузка фиксируется у компании Legenda”, – выяснили в НКР и ЕРЗ.
Кроме того, там отметили, что признаки возможного затоваренности есть лишь у АПРИ, а у “Брусники” продажи значительно обгоняют рост запасов.
Председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен. Архивное фотоЧитатели Le Figaro раскритиковали заявление председателя Еврокомиссии Урсулы фон дер...
Российские военнослужащие нейтрализовали 57 беспилотных летательных аппаратов Вооружённых сил Украины над регионами Российской Федерации, сообщает Минобороны РФ. Беспилотники противника были ликвидированы в...
Владимир Зеленский. Архивное фотоУкраинская власть под руководством Владимира Зеленского спровоцировала конфликт с собственными гражданами в связи с проводимыми...
Шестилетняя девочка получила травмы в результате атаки беспилотных летательных аппаратов Вооружённых сил Украины, проинформировал врио губернатора Брянской области Егор...
